● 不動産賃貸仲介業者一覧
・レオパレス ・アパマンショップ ・ミニミニ |
マンションやアパート、一軒家、事務所、店舗のような不動産を借りたい場合、どうすれば良いのでしょうか。
それは不動産に行くのが一番簡単です。
それも借りたい地域の不動産に行くのが一番です。
借りたいところから遠い不動産でも探すことぐらいはできます。
今は、レインズというコンピュータ・ネットワーク・システムがあるからです。
しかし、レインズだけでは、全然ダメ。
新鮮な情報や良い物件情報は、地元の不動産に行かないと手に入りません。
では、どこの不動産に行くべきでしょうか?
「2015年賃貸仲介件数ランキング(全国賃貸新聞}」によると、以下のような準位になっています。
1位大東建託
2位ミニミニ
3位エイブル
4位ハウスコム
5位東建コーポレーション
これを見ると大東建託が良いように思えますが、それは違います。
実はこのランキング、直営店のみのデータです。
直営店のみでのランキングでは実態はわかりません。
たとえば有名なアパマンショップの名前が30位になっても全然出てきません。
なぜならアパマンショップに直営店はなく、全てがフランチャイズ店だからです。
また、エイブルやミニミニなんかも沢山フランチャイズ店があります。
それと比較すると大東建託は直営店しかありません。
そのため、直営店だけで統計をとると大東建託が1位になってしまうわけです。
さて、ではどこの不動産に行けば良いのでしょうか。
わたしならば、エイブル、アパマンショップ、ミニミニ、それに加えて昔からその地元にだけある小さな不動産に行きます。
これなら取りこぼし無く良い物件を見つけることができます。
賃貸物件を借りるには、不動産屋に仲介手数料を支払う必要があります。
この仲介手数料は、家賃の半月分か家賃の1か月分必要なのが一般的。
なかなかの金額になりますよね。
ですが、仲介手数料をゼロ円にする方法があるのをご存知ですか?
びっくりした方もおられるのではないでしょうか。
知っている人だけが得をする、そんなサービスがあるんです。
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